多点突破！浙江交控集团持续推进房地产开发项目拓展one体育官方网站

发布时间：2023-05-16 18:47:42 丨 浏览次数：

　　one体育官方网站近日，浙江交控集团开展“大走访大调研大服务大解题”活动，深入开展市场一线调研，紧抓行业发展机遇，以高精度、高效率、高效益为目标，全力破解项目拓展中的堵点痛点，推进项目落地见效。

　　截至目前，浙江交控本年度已通过市场化竞拍，成功在上海、杭州等核心城市竞得5宗优质地块，实现土储508亩，同比去年同期土储面积提高216%，项目投资效能高质量提升。

　　2022年8月，在集团公司的大力支持下，浙江省国资正式公布了新的省属企业主业目录，房地产开发经营业务被确认为省交通集团主业之一one体育官方网站。浙江交控审时度势，积蓄力量，组建专业团队，市场化项目拓展模式也从“合作开发”的单一模式升级为“全资控股+平台合作”的双轮驱动模式one体育官方网站，全面吹响了公司大步迈进“二次创业”的号角。

　　为了做好全资拿地工作，浙江交控提前谋划，充分调动总部及子公司的投拓积极性，加大摇号覆盖面，最终在今年2月杭州第一次集中供地中竞得临平低密地块。

　　作为杭州落地的首个全资项目，浙江交控高度重视，在拿地后5个工作日内召开了启动会，一周内完成了项目核心团队组建以及项目公司注册，并通过现场踏勘、竞品调研明确了项目定位，形成了多个设计概念方案，细致排布了首开前专项工作计划，为项目早日开盘提供了强有力的支持与保障。

　　5月，浙江交控又实现了本年度全资项目拓展的“梅开二度”，以底价成功获取了嘉兴秀洲区和舟山新城的两块低密地块one体育官方网站。在项目获取后，浙江交控以开展主题教育为契机，由公司领导带队深入一线开展调研，通过实地踏勘、现场指导等扎实举措，深入了解了嘉兴和舟山新地块项目的开发难点，并与当地政府进行了沟通磋商，争取到了有利的开发条件。

　　目前，浙江交控已全面启动项目前期设计工作，将充分利用浙江交控品牌影响力，发挥前期区域深耕的国企优势，以产品品质为生命，打造高品质人居产品，助力地方经济发展和城市建设。

　　一直以来，浙江交控都非常注重与市场化标杆房企、地方优质国企、地方城投企业打造“合作平台”，实现了借船出海、借梯登高、合作共赢。

　　自2022年下半年以来，浙江交控加大了项目投资力度，市场知名度也随之越来越高，多家房企抛来合作橄榄枝，公司合作“朋友圈”进一步扩大。

　　2023年，浙江交控在保持与招商、越秀、绿城等头部房企良好互动，争取更大合作机会的同时，为了适应当前土地竞拍规则，提高拿地成效，浙江交控与万科集团以及象屿地产集团分别实现合作，并在杭州、上海实现了项目落地。

　　其中，与万科合作的杭州拱墅项目更是发挥了股东双方的合作优势，加速按下了项目“启动键”。据悉，自该项目竞得以来，项目团队以主题教育凝聚合力，充分发挥党员骨干力量，在26天内获取了建设工程规划许可证，在28天内取得了地下施工许可证，创下了浙江交控项目推进的“新速度”。目前，项目打桩工程已全面启动，正全力以赴冲刺今年8月31日首开节点。

　　嘉兴一直以来都是浙江交控的“主战场”和“深耕区”，浙江交控在嘉湖区域打造了第一家区域公司，已具备较强的团队实力和品牌影响力。嘉兴秀洲区政府支持属地城司深化扩大与浙江交控的平台合作，在此背景下，浙江交控联合嘉兴市闻川城市投资发展集团在5月成功竞得了位于嘉兴王江泾的低密地块，而这也是双方继2022年联合竞得湖上云庭项目地块后，再一次实现合作落地。

　　结合当前房地产市场处于弱复苏状态，浙江交控摒弃了以往分散投资的做法，集中优势力量，将有限的资源投向利润空间更大、市场更安全的重点城市核心板块。

　　一方面，浙江交控坚持根植浙江能量级别较高的杭州、宁波等城市，并适度辐射上海、南京、苏州、合肥等长三角核心重点城市，努力实现快周转、高收益，端稳企业发展“饭碗”。另一方面，公司坚持区域化深耕，做精做深三四线城市区域市场，向有潜力的县域城市核心区块深挖改善性需求，以硬实力、高品质、优品牌赢得市场信誉。

　　后续，浙江交控将坚持以交通特色综合地产开发为主导，以项目效益为最终投资导向，以“新型业态+传统住宅”为双轮驱动，在房产主业拓展上持续发力，全面提升公司核心竞争力。